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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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新地發展的天水圍天榮站上蓋新盤YOHO WEST PARKSIDE 目前待批預售樓花紙,已進入進最快後階段,最快年底獲批入伙紙。新地工程管理部策劃總監沈學雄表示,項目細分2期發展,共提供1,918伙,當中1期共有1,393伙,2期共有525伙。另外,項目累售約1,200伙。 2座高層B1室:
近月不少資深投資者或本地家族積極減持物業套現,據悉紀惠最新放售赤柱舂坎角華翠海灘別墅,叫價高達20億元。該項目由紀惠集團於1988至2016年花近30年才統一業權,資料顯示總收購成本約2億元。紀惠集團行政總裁湯文亮接受《星島頭條》查詢時,未有否認上述放售事宜,當被問及集團近月放售多個大碼物業,湯文亮回應指賣樓「減磅」是減債,屬正常公司運作。至於集團現時負債比例,湯文亮表示屬於公司秘密,不能公開。 上述最新放售豪宅為舂坎角海天徑3至5號的華翠海灘別墅,佔地約10.2萬平方呎,1977年落成,由30個單位組成,包括分層戶及洋房,總實用面積約5.59萬平方呎。市場消息指,物業最新於市場放售,部分連
投資物業市場前景未明,有業主沽貨止賺,大埔廣福里地舖以3,265萬易手,54年升值465倍。 平均呎價4.53萬 大埔廣福里5號(大榮里21至27號)康樂樓地下E舖連入則閣,建築面積地下約720方呎,入則閣約680方呎,以3,265萬易手,呎價4.53萬(未計閣樓),由時裝店花城承租,月租12.2萬,租期至2027年8月,回報約4.48厘。原業主於1971年5月以7萬買入,持貨54年帳面獲利3,258萬,物業升幅465倍。據了解,該地舖實用面積約550呎,門闊約18呎6吋,深約40呎。 荃灣青山公路荃灣段269號力生廣場地下17號舖,建築面積約400方呎,實用面積約280方呎,門闊約12
觀塘鴻圖道嘉鴻中心全幢工廈,早前台灣財團沽售,作價2.53億,平均呎價2,301元,買家為塑膠廠家,市場消息指物業將自用。事實上,隨着工廈售價高位暴跌30%至近60%,用家紛出動,趁勢承接自用。 嘉鴻中心作價2.53億 觀塘鴻圖道47號嘉鴻中心全幢工廈自從標售以來,獲投資者及財團積極洽購,由出價最高者承接,市場消息透露,買家為冠威塑膠製品有限公司相關人士,以2.53億購入物業,該集團專注造模及注塑業務逾20年,行內知名,料自用物業。
豪宅持續有捧場客,市場消息透露,薄扶林貝沙灣6期8B座一個高層單位,最新以約3,480萬成交,呎價近2.6萬,原業主持貨近18年,單位升值逾53%。 消息指出,貝沙灣6期8B座高層A室,單位面積1,340方呎,原則3房間隔,新近以3,480萬易手,呎價約25,970元。翻查成交資料,原業主於2007年斥資約2,269萬購入,持貨近18年轉售,帳面獲利約1,211萬。 地利根德閣4150萬易手 區內代理表示,中半山地利根德閣1座中層B室,單位面積2,330方呎,原則3房間隔,最新以4,150萬易手,呎價約17,811元。原業主於2007年以2,580萬購入上述單位,持貨逾17年轉售,帳賺1
受到新盤熱銷帶動,樓市氣氛好轉,屋苑交投逐漸回穩,紛錄市價成交個案,特別是細單位,連獲上車客承接。業內人士表示,由於近期股市及樓市氣氛好轉,不少買家對後市信心增強,紛紛加快置業步伐。 學士臺780萬成交 中原分區營業經理梁學文表示,西半山學士臺1座中層E室,面積531方呎,2房間隔,議價80萬之後,最新獲同區上車客以780萬承接,呎價14,689元,屬市價成交。 該行區域營業董事黎宗文指出,沙田中心本月暫錄2宗成交,最新佳寧大廈C座中層A室,面積390方呎,3房戶,議價28萬之後獲上車客以532萬承接,呎價13,641元,屬市價水平。 祥益區域董事黃慶德透露,屯門恒福花園新錄7座中層B
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