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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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由新世界、帝國、資本策略,麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站第5A期滶晨部署推售,今日上載第1期樓書。 新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,今日上載樓書官方網站,示範單位已完成,項目迄今收到不少查詢,約有數百組客,當中包括本地富豪、山頂南區分支家庭,亦有內地及外籍人士,預計周內開放供約貴賓率先參觀。 定價參考南區及山頂 何家欣續稱,項目3房及4房單位佔整個樓盤近50%,預計首批先推出3房及4房以招標方式推出,有機會月內推出招標,定價參考南區及山頂,呎價有機會挑戰亞洲樓王。 帝國集團執行董事姚志偉表示,項目僅提供9個複式單位,當中面積最大的複式單位,第1B座41和42樓P2室,面積3,120
近期用家趁淡市自置物業,天水圍商場巨舖以4388萬易手,由租客大生超市及相關人士轉租為買。同時,該超市在四年間連環購置舖位,涉資逾1.91億,分布西環、藍田及天水圍。 元朗天秀路8號天一商城一樓1001號舖,建築面積約4,021方呎,近日以4,388萬易手,市場消息透露,買家為該物業租客大生超市及相關人士,轉租為買,平均呎價10,913元,亦是該超市近年第三度購置舖位。 相關新聞:億京4388萬沽天水圍商場舖 平均每呎10913元 藍田巨舖作價1.1億 2023年1月,大生超市及相關人士亦購入藍田啟田大廈商場一籃子舖位,作價1.1億,總面積約1萬方呎,呎價約1.1萬,該舖由大生超市租用
隨着中美貿易戰降溫,雙方談判取得重大進展並互降關稅,利好工廈市場。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指,2025年4月工廈市場共錄266宗買賣註冊,按月增約20.4%,是自2022年6月以來最高,續創近3年高位。今年首四個月計則錄得854宗註冊,按年急增約70.8%。 4月份工廈註冊量再創近年新高,主要受新盤熱銷帶動。新式工廈包括金岸科技中心、維特健靈中心、東傲、寶源亞洲中心、蘢薈及海傲合共錄93宗註冊,佔當月總成交約35%。 售價租金按月跌約2%及0.2% 儘管一手工廈受追捧,二手市場仍持續受壓。4月工廈售價及租金按月分別跌約2%及0.2%。美聯工商董事陳偉志分析,近期資金流入
上環商廈299 QRC全幢近期淪為銀主盤,物業位於皇后大道中287至299號,樓高24層,總樓面9.45萬方呎,持有該廈的公司已被接管,該全幢亦被中國工商銀行(澳門)股份有限公司委任德安華(Kroll)接管。 委任德安華接管 該廈過往經歷買賣,原由TOYOMALL持有,於2018年以賣公司形式易手,TOYOMALL於2010年以5.2億購入,帳面獲利15.8億,當時買家為投資者王祖安等,並向一間澳門大型銀行融資高達14.7億,惟王祖安於2022年將該廈所有股權悉數出售予另一基金,市場消息指,新買家並於在2025年2月底,就299 QRC全幢商廈再作抵押,向集友銀行承做二按。
細價銀主盤備受市場追捧,昨拍賣場單日拍出8宗銀主戶。黃開昨亦舉行物業拍賣會,即場拍出6項銀主物業,包括深井浪翠園3座高層A室,面積617方呎,叫價368萬推拍,搶高90萬或約24%,以458萬成交,較銀行估價518萬低出約12%,呎價約7423元 4組買家搶大埔天鑽 大埔天鑽16座低層G室,面積457方呎,以398萬推拍,每口價10萬,獲3組買家承拍約8口叫價後,以478萬拍出,呎價約10460元。牛頭角樂雅苑A高層8室,面積483方呎,開價298萬(自由市場價)推拍,每口價10萬吸引4組買家出價搶奪,承拍7口叫價,最終以368萬拍出,呎價約7619元。
整體樓市氣氛逐步好轉,連帶新盤撻訂個案亦跟隨減少。根據物業代理統計顯示,截至本月13日為止,今年以來新盤合共錄約135宗撻訂個案,按年顯著減少逾51%,當中超過半數已經成功重售。 美聯研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示,截至本月13日為止,今年以來一手成交量錄約6277宗,雖然較去年同期7420宗,按年減少約15.4%,但為過去6年同期第二高。與此同時,新盤撻訂個案更顯著減少,期內錄約135宗新盤撻訂個案,較去年同期277宗,按年大幅減少約51.3%。 美聯首席分析師劉嘉輝表示,2025年至今新盤撻訂個案中,超過半數已成功重售。資料顯示,年初至今新盤錄得的135宗撻訂
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